1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+15.6%
豊島園ファミリーマンション
東京都練馬区春日町一丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩9分
1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,715万円
56.0万円/㎡
1,186
1,539
1,891
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,891万円
50.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月24日
豊島園ファミリーマンション
1,480万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 30.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 54.0万円 | 4階 | 45.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 51.8万円 | 5階 | 38.25㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 2,380万円 | 52.9万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 52.8万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 900万円 | 41.7万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 61.7万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 63.9万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 64.0万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,940万円 | 42.2万円 | 4階 | 45.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 45.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,498万円 | 59.4万円 | 25.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 45.1万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/30 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 980万円 | 37.0万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/19 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,280万円 | 37.2万円 | 34.43㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/20 | バンブー長谷川 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 1,980万円 | 57.7万円 | 34.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 1,180万円 | 39.7万円 | 29.72㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,280万円 | 48.6万円 | 26.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,780万円 | 48.3万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 55.6万円 | 34.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/16 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,480万円 | 40.1万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/04 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,398万円 | 38.1万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/21 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,780万円 | 54.0万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/07 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,780万円 | 51.5万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 2,180万円 | 58.6万円 | 37.19㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は練馬区の平均と比較して23.3%割安です。